现如今的胜利小区，正处于一个船到中流浪更急，人到半山路更陡的状态。
服务中心挂牌后，鲁主任和邹老爷子可谓苦心孤诣，利用服务中心不多的资金，对小区的绿化，还有安保这两样见效最快、花钱最少项目进行了改造，旨在提高小区业主的缴费率。
但，事实证明，业主们的眼睛都是雪亮的，都在观望，缴费率虽然略有上升，但还是不明显。
如果缴费率上不去，服务中心就没钱，一没钱，恐怕连刚刚略有起色的绿化、还有安保都坚持不下去，一坚持不下去，胜利小区就又会变成以前那个模样。
环境绿化一团糟、人员流动乱糟糟。
设立服务中心丝毫意义都没有。
一切都白忙活了。
真没想到，表面上一片祥和、蒸蒸日上的服务中心，竟隐藏着这么大的隐忧。
卓峰刚刚体会过了小区环境改变带来的好处，自是不想将来要住一辈子的地方，永远那么破破烂烂、乱乱糟糟，心中也开始有些急切，道：“鲁主任，要不我找下报社财经口的记者，看看有没有关系，催催贷款？”
“贷款是小事，缴费率才是大事，只有业主们认可服务中心了，缴费率上去了，服务中心才能自立，否则只靠贷款，靠到最后搞不好连贷款都还不起。”
“鲁主任，要提高小区的缴费率可不是一时之功，一日之功，得以年计。”卓峰不是刚入行的新记者，自是知道提高一个小区的物业缴费率有多难。
小区居民和物业的关系，就好比住在一个屋檐下的婆婆和媳妇，你永远也理不清，说不准什么时候就把业主给得罪了，后果就是不缴物业费。
你一日不解决问题，就别想业主续上费。
更别说，此前是魏光远负责管理小区，不知道给如今的服务中心埋下了多少颗地雷，又有多少颗定时炸弹，等着引爆。
所以，要想提高缴费率就要沉下心来，服务好业主，讲究个循序渐进。
一般来说，一年能提高十个点，就谢天谢地了。
想***，那是痴心妄想。
卓峰知道的道理，鲁主任作为基层干部焉能不知，但事到如今，船到中流，不进则退，有条件要上，没有条件创造条件也要上！
鲁闲华苦笑道：“卓记者，依常理来说，提高缴费率理应是这个过程，但胜利小区的问题积存已久，俗话说沉疴需用猛药，只要我们短时间内把群众最关心，最切身的问题解决了，这缴费率绝对短时间会飙升一大截。”
“什么问题？难不成是墙体渗水、楼顶漏雨、下水管道老化这些问题？”
“正是这些问题。”
“鲁主任，这可不是小问题，这可是大问题，整个小区要真的这么改造一番，至少得需要成百上千万的资金，服务中心有这么多钱么？怕是贷款批下来都没有吧。”
“服务中心没有，但是政府有，”鲁主任不由自主地笑了，指了指桌子上的文件说，“201X年青城市政府做的《政府工作报告》里面重点强调了要对市里的老旧小区进行改造，现在正在申报阶段，胜利小区的资料我已经整理好了，但为了提高申报成功率，所以想请你来具体曝光下胜利小区的问题，越大越好，来增大申报的成功率。”
会哭的孩子有奶吃。
只有足够老旧、破败才会得到政府的专项资金支持。
不得不说，鲁主任这办法也有够厉害的。
只不过。
一个居委会主任请记者来曝光辖内小区的问题，还越大越好。
好怪诞的感觉。
不都是捂着挡着不让报负面呢？
卓峰心里有点想笑。
但片刻后，他就笑不起来了，心中忽然涌出了一股酸楚——为了小区，鲁主任这是堵上了自己的前程了。
“鲁主任，这样的话，上级领导见报后，会不会批评你基层工作做得不够扎实，影响你此后的仕途？”
“我都50多了，还有什么仕途可言，领导爱怎么批评就怎么批评吧。估摸着我将来就要在这个位置上退休了，退休前争取多给大家办点儿实事，退休后唠嗑的时候，也能添点儿谈资。”鲁主任说道，只是卓峰感觉她话语中有些苦涩落寂，不像是担忧领导会批评自己，反而更像是恐惧退休后无聊的生活。
此前，卓峰就对鲁主任印象很好。
此时，更觉得这人风清人正。
不知怎的，卓峰忽然感觉自己也应该为胜利小区居民做点什么，遂细细思索了一番，道：“鲁主任，光负面新闻也不太好，也得有正面的成绩，这样两相对比，领导自然就会知道胜利小区的现状，这样吧，我帮您再联系一家媒体，加上我们报社，两篇报道，一正面一负面，两相结合，胜算更大。”
“如此，甚好，卓记者，就是辛苦你了。”
“辛苦啥，鲁主任，我也是胜利小区一份子，自当发光发热照亮彼此。”
“哈哈……你呀……”
两人复又商讨了一番，约定好采访事宜，以及新闻稿件见报的时间等等，时间就到了8点多钟了。
鲁主任还有一摊子事儿要忙，卓峰也要和苏梦琪、邹老爷子去办理房产过户，当下两人客套一番，各自忙去。
喜欢王牌大记者请大家收藏：(www.logos444.com)王牌大记者掌阅免费小说更新速度全网最快。